KROMBACHTALSPERRE hochwertiges Ferien-Chalet am See:
Schwimmen, Segeln, Surfen vor der Haustür
ca. 1 Stunde von Köln oder Frankfurt a. Main entfernt.
Komfortables Holzhaus 66qm ,
massives Fundament, Holzständerwerk voll wintertauglich Isoliert, Dacheindeckung Berliner Pfanne,
alle Böden mit hochwertigem Fliesenbelag, 5 Fenster Isolierglas mit Drehkippbeschlägen
und Rolläden, grosses Panoramafenster im WZ. u. Sprossenfestteil Eßecke auch mit Rolläden,
zweiseitig umlaufende Holzterrasse. 1991 von einer Fachfirma für 100 000 DM errichtet.
Einteilung:
Wohnzimmer mit grosser Fensterfront (Seeblick), vollausgestattete offene Küche,
Eßecke mit Eckbank, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Hauswirschaftsraum m.
Waschmaschine.
Ausstattung:
Juno/Bosch Gas-Zentralheizung (18/24 KW) mit Warmwasserbereitung und Flüssiggastank,
Juno Aussenwand-Zusatzheizung als Frostschutz
Frostsichere Wasser-und Abwasserleitungen,
Gas-, Strom- und Sat-Anschlüsse
Tel.+DSL mögl.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Kiefer-Massivholzmöbeln eingerichtet,
Rundeckcouch mit Schlaffunktion u. Bettkasten, Teppich, TV, Polsterbett, Kommoden,
Geschirr, Waschmaschine, massivholz Gartenmöbel und vieles mehr..
Grundstück:
581qm Garten mit altem Baumbestand, fester Grill, 2 Teiche, 2 Gerätehäuschen,
befestigter Weg (Fachfirma) 2 PKW- Stellpl., Einfahrt mit Tor, auf eingezäuntem
Gelände (kein Zutritt für Unbefugte - Ferienpark).
Pachtgrundstück der Gemeinde. Pachtvertrag unbegrenzt, Pacht jährlich 2500 € incl. Wasser, Abwasser und Müll.
Die Umgebung:
150m zum Seeufer: Schwimmen, Segeln und Surfen (Segel- und Surfschule)
50m zum Rundweg: Wandern, Joggen, Nordic-Walking, befestigte Wege,
im Winter Ski-Langlauf (gespurte Loipen)
in der näheren Umgebung: Skilift - Abfahrtslauf, Angeln, Golfplatz, Privatflugplatz.
Busverbindung nach Herborn
Einkaufsmöglichkeiten 1 Km (auch zu Fuss erreichbar - Wanderweg am See)
Direkt am Ferienpark: Kiosk, Brötchen, Getränke u. Pizzeria mit Seeterrasse.
Sehr nette Nachbarn, Haustiere sind willkommen.
FOTOS SIEHE ANDERE ANZEIGEN!
Preis: 33.400 EUR VB