Ruhige Eigentumswohnung / Wochenenddomizil – EG eines EFH, Lebus:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 1.168 m2
Nutzfläche ca.: 100 m² plus ca. 15 m2 Keller
Etagenanzahl: 2
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1975 bzw. 1991 Dachaufstockung
Objekt: 15326 Lebus, Burgberg (10km nördlich von Frankfurt(Oder))
Oderhanglage !! = unverbaubarer, sehr reizvoller 15km-Landblick
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicheröfen (Firma Siemens)
Objektbeschreibung
Besonderheit des Objektes ist die Lage. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage im Bereich der sanierten Altstadt Lebus und ist landschaftlich überaus reizvoll. 50 m über der Oder gelegen ermöglicht es dem Bewohner den unverbaubaren Landblick 15 km in drei Richtungen ins Odertal nach Osten zu genießen. Herrliche Panoramaaussichten im Wandel der Tages- und Jahreszeiten sind zu beobachten.
Das Einfamilienhaus wurde 1975 als exklusiver Flachbau in Mauerwerks-Bauweise errichtet, 1991 erfolgte die Aufstockung mit einem Walmdach, bis 1993 der Ausbau des Dachstuhls und die Sanierung des Hauses.
Erdgeschoss
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (27,7 m2), Fußboden mit Kupferschieferplatten. Im angrenzenden Wohnraum mit Parkettfußboden (27,5 m2) ermöglicht ein Panoramafenster den reizvollen, unverbaubaren Odertalblick.
Die 16 m2 große, nach Süden ausgerichtete, überdachte und mit einem Außenkamin versehene Terrasse ist durch eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus zu betreten. Angrenzend eine ca. 18 m2 große Gartenteichanlage. Auch von der Terrasse ist der freie, entspannende Blick ins weite Odertal zu genießen.
Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer (13,4 m2), ein Arbeits- oder Gästezimmer (7,4 m2), ein Bad mit Wanne und eine Toilette im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche, ein Kelleraufgang und der Keller sind vorhanden.
Auf pflegeleicht angelegtem und gepflegten Grundstück (1.168 m2) befinden sich ein Doppelcarport + drei Garagen ca. 58qm
Erschließung: Elektroenergie, Trinkwasser, zentrale Abwasserentsorgung, Telefon, Erdgas, SAT
Preis: 135.000 EUR