Freistehender vollverklinkerter Satteldachbungalow:
Bungalow mit Vollkeller, Garage und 2-3 Stellplätzen
Daten:
Kaufpreis: 233.000,- €, 4 Zimmer + beheizter Wintergarten, Wohnfläche: 117 + 23 qm (Wintergarten), Grundstücksfläche : 746 qm, Baujahr : 1988, verfügbar ab : ca. Januar 2012
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Vorort von Nörvenich (Poll), Einkaufsmöglichkeiten, versch. Ärzte, Kindergärten, Grund - und Hauptschule sind ca. 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A61 sind in ca. 10 Min. Fahrzeit zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Kinderspielplatz und ein Vereinshaus.
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne freistehende , ebenerdige Einfamilienhaus wurde 1988/1989 auf einem 746 qm großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, sowie ein Wintergarten. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Eine fast uneinsehbare Sonnenecke ist vor dem Gartenhaus vorhanden.Schutz vor der Sonne liefert eine ca. 6x3,5 m große elektrische Markise. Im Keller ist ein großer Partyraum mit gemauerter Theke und ein weiterer großer Hobby/ Wohnraum. Eine geräumige Abstellkammer und ein Haus-Wirtschaftsraum runden den komplett gefliesten Keller ab. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und Rolläden rundherum . Die Oberböden in den Wohnräumen sind mit hellen Fliesen, die Schlafräume mit Teppich oder Laminat ausgelegt. Die in allen Räumen vorhandenen Holzdecken sind mit Spiegelfugen versehen. Die Küche ist in eicherustikalem Landhausstil und im Preis mit inbegriffen.
Die Garage hat eine Länge von 6,5 m und einen rückwärtigen Ausgang. Auf dem Grundstück steht ein 3 x 3m großes Holzhaus, geräumig genug für Gartenmöbel und Fahrräder. Ebenfalls bietet ein kleines Gartenhaus Platz für Rasenmäher und Gartengeräte. Diverse Gartengeräte und Möbel können kostenfrei an den Nachmieter weitergegeben werden.
Bis Ende Juni courtagefrei, danach 3,57% Aufpreis
Preis: 233.000 EUR VB
02426/5170