Eigentumswohnung - Penthouse mit 110 m2 Dachgarten - Prov. Frei:
Diese individuell geplante Maisonettewohnung liegt im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses mit Satteldach. Wie ein Penthouse, über 2 Etagen, angelegt verfügt sie über einen schönen, ca.110 m², grossen Dachgarten (Südseite) mit kleiner Rasenfläche, Grillplatz, Miniteich und Gartenhaus sowie einen Kinder-Sandkasten. Der Innenausbau ist hochwertig und modern, und mit vielen luxuriösen Attributen versehen.
Alle Böden sind mit hellem Laminat belegt, in Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen. Die Wände zieren teilweise Stuck, teilweise wurde an den Wänden mit Spachteltechnik gearbeitet. Die Decken sind in Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit edlen Holzbalken verziert. Alle Zimmer haben eine geräumige und grosszügige Aufteilung erhalten. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate über 6 m²(!) grosse begehbare Ankleide mit individuell eingepassten offenen Schränken und einen kleinen Abstellraum. Über dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Spitzgiebel, wodurch genug Abstellflächen und Stauraum vorhanden sind. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, Birke-Honigfarben mit blau abgesetzt mit hochwertigen und teilweise sogar neuen Marken-Elektrogeräten (Siemens bzw. Küppersbusch), sowie eine eingebaute Sitzmöglichkeit. Von der Küche aus betritt man über eine kleine Treppe die riesige 110 m² grosse Dachterrasse.
Die Infrastruktur ist sehr gut ! Die Strassenbahnhaltestelle (Linie 18) mit guter Verbindung nach Brühl, Bornheim-Zentrum, Köln und Bonn ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Vom nahe gelegenen Autobahnanschluss sind es nur wenige Fahrminuten. Von hier aus gelangt man innerhalb von nur 15-20 Minuten in die Kölner bzw. Bonner City. Vor Ort gibt es fussläufig viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowohl vers. Supermärkte als auch kleinere Fachgeschäfte, Apotheke, Bank, Arzt etc.
Erwerb direkt vom Eigentümer ! Für den Erwerber fallen keine Provisions oder Markler Gebühren an !!!
Preis: 220.000 EUR VB
02227-907275