Von PRIVAT. EFH in DUSBURG Rumeln Kaldenhausen. PROVISIONSFREI !!:
Freistehendes EFH mit über 200 qm Wohn/Nutzfläche mit Garage und Carport und einem schönem Gartengrundstück mit 2 Terrassen, Außenkamin und einem Gartenhaus in gesuchter und ruhiger Wohnlage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.
Eingeschossige Bauweise mit Walmdach, voll unterkellert mit Kellerausgang zum Garten.
Aufteilung Wohnebene 108 qm ; Diele, Gäste-WC, Küche, Bad, Elternzimmer, Gäste/Kinderzimmer Esszimmer und Wohnzimmer mit offenen Kamin.
Aufteilung Souterrain 108 qm ; Die Kellernutzfläche von 108 m² ist zum größten Teil wohnlich ausgebaut und beinhaltet einen großen Partyraum, Büro, Werkraum sowie eine Waschküche und den Heizung/Tankraum . Das Grundstück, teilweise mit altem Baumbestand ist 680 m² groß.
Ausstattung :
Freistehendes Haus – Bauj.1981 – Offener Kamin - Großer Garten mit Gartenhaus – 2 Terrassen – Außenkamin - Garage mit E. Tor und Carport - 2 Bäder mit Fenster, 1 Badewanne und 2 Duschen - Vollkeller mit Kelleraußentreppe und einer dort befindlichen zusätzlichen Dusche mit Waschbecken. Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher .
Lage:
Rumeln-Kaldenhausen ist eine bevorzugte grüne Wohnlage nahe Moers und Krefeld. Mit einem großzügigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Viele Discounter wie Aldi, Lidl, usw. sowie Ärzte, Schulen sind fußläufig in 5 Min. zu erreichen. Durch das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie gut an die Umgebung angebunden und haben schnelle Verbindung nach Duisburg, Krefeld und Moers. Somit sind Sie auch ohne KFZ nicht nur in Duisburg mobil.
Mit dem PKW sind Sie in sehr kurzer Zeit auf der Autobahn A40, A57 und haben somit Anbindung an die umliegenden Städte.
PRIVATVERKAUF
Weitere kostenlose und unverbindliche Informationen zum Standort und einem evtl. Besichtigungstermin erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.
Für Sie entstehen keine Marklerkosten; eine Käuferprovision fällt nicht an
Tel.01639607295 oder 01786638050
Preis: 239.000 EUR VB